发布房地产广告须提供证明文件

发布房地产广告须提供证明文件

1、发布房地产广告须提供以下证明文件：

1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;

2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;

3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;

4)工程竣工验收合格证明;

5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;

6)出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明;

7)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明;

8)工商行政管理机关规定的其他证明。

2、发布房地产预售、销售广告，须在广告中标注以下事项：

1)开发企业名称;

2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称;

3)预售或者销售许可证书号;

4)仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述1、2、3事项。

3、房地产广告中使用建筑设计效果图或模型照片的，应当在广告中注明;涉及内部结构、装修装饰的，应当在广告中标注“样板间”等提示字幕。